طراحان وام 10 میلیونی ازدواج به بانک مرکزی نامه نوشتند - ایسنا (2)

ماده ۴۲۵ - عیبی که بعدازبیع وقبل ازقبض درمبیع حادث شوددرحکم عیب سابق است . ماده ۴۲۶ - تشخیص عیب برحسب عرف وعادت می شودوبنابراین ممکن است برحسب ازمنه وامکنه مختلف شود. ماده ۴۲۷ - اگردرموردظهورعیب مشتری اختیارارش کندتفاوتی که باید به اوداده شودبطریق ذیل معین می گردد. قیمت حقیقی مبیع درحال بی عیبی وقیمت حقیقی آن درحال معیوبی به توسط اهل خبره معین شود.اگرقیمت آن درحال بی عیبی مساوی باقیمتی باشدکه درزمان بیع بین طرفین مقررشده است تفاوت بین این قیمت وقیمت مبیع درحال معیوبی مقدارارش خواهدبود. واگرقیمت مبیع درحال بی عیبی کمتریازیادترازثمن معامله باشد نسبت بین قیمت مبیع درحال معیوبی وقیمت آن درحال بی عیبی معین شده وبایع بایدازثمن مقرربه همان نسبت نگاهداشته وبقیه رابعنوان ارش به مشتری رد کند. ماده ۴۲۸ - درصورت اختلاف بین اهل خبره حدوسط قیمتهامعتبراست . درصورت تلف شدن مبیع نزدمشتری یامنتقل کردن آن به غیر. درصورتی که تغییری درمبیع پیداشوداعم ازاینکه تغییربه فعل مشتری باشدیانه . ثالثا - مال الاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرراست تادیه کندو درصورت عدم تعیین موعد نقدا باید بپردازد. ماده ۴۹۱ - اگرمنفعتی که دراجاره تعیین شده است به خصوصیت آن منظور نبوده مستاجرمی توانداستفاده منفعتی کندکه ازحیث ضررمساوی یاکمتراز منفعت معینه باشد. ماده ۴۹۲ - اگرمستاجرعین مستاجره رادرغیرموردی که دراجاره ذکرشده باشدیاازاوضاع واحوال استنباط می شوداستعمال کندومنع آن ممکن نباشد موجرحق فسخ اجاره راخواهدداشت . ماده ۴۹۳ - مستاجرنسبت به عین مستاجره ضامن نیست به این معنی که اگر عین مستاجره بدون تفریط یاتعدی اوکلایابعضاتلف شودمسئول نخواهدبود ولی مستاجرتفریط یاتعدی نمایدضامن است اگرچه نقص درنتیجه تفریط یا تعدی حاصل نشده باشد. ماده ۴۹۵ - اگربرای تادیه مال الاجاره ضامنی داده شده باشدضامن مسئول اجرت المثل مذکوردرماده فوق نخواهدبود. ماده ۴۹۶ - عقداجاره بواسطه تلف شدن عین مستاجره ازتاریخ تلف باطل می شودونسبت به تخلف ازشرایطی که بین موجرومستاجرمقرراست خیارفسخ از تاریخ تخلف ثابت می گردد. ماده ۴۹۷ - عقداجاره بواسطه فوت موجریامستاجرباطل نمی شودولیکن اگرموجرفقط برای مدت عمرخودمالک منافع عین مستاجره بوده است اجاره به فوت موجرباطل می شوداگرشرط مباشرت مستاجرشده باشدبه فوت مستاجر باطل می گردد.. همواره جوانان لرستانی که قصد اخذ تسهیلات وام ازدواج را دارند از دیرشدن پرداخت آن گلایه داشتهاند و حال که مبلغ وام افزایش پیدا کرده، معلوم نیست چه سرنوشتی در انتظار تسهیلاتی است که زوجین چشم به آن دارند. یک تازهداماد با اشاره به اینکه چند ماه پیش برای دریافت وام ازدواج ثبتنام کرده است، افزود: هنوز خبری نشده و حتی نمیدانم مبلغ وام افزایش یافته یا نه! وی اضافه کرد: به پول وام ازدواج نیاز دارم اما معلوم نیست که روند اداری آن چه زمانی به طول میانجامد و امیدوارم مسئولان بانکها به فکر امثال من باشند. او تأکید کرد: با توجه به مشکل مالی جوانان، این پول خیلی مهم است و با دریافت آن میتوانیم کارهایی انجام دهیم. سیروس حسنوند معاون جوانان اداره کل ورزش و جوانان لرستان در این باره به ایسنا گفت: در سال قبل 79 میلیارد و 189 میلیون تومان در قالب 26 هزار و 369 فقره وام ازدواج در استان پرداخت شده است. ۵ - کسی که خودیااقرباءطبقه اول اودعوائی برمحجورداشته باشد. ماده ۱۲۳۲ - باداشتن صلاحیت برای قیمومت اقرباءمحجورمقدم بر سایرین خواهندبود. ماده ۱۲۳۳ - زن نمی تواندبدون رضایت شوهرخودسمت قیمومت راقبول کند. ماده ۱۲۳۴ - درصورتی که محکمه بیش ازیکنفررابرای قیمومت معین کند می تواندوظایف آنهاراتفکیک نماید. ماده ۱۲۳۵ - مواظبت شخص مولی علیه ونمایندگی قانونی اودرکلیه امور مربوطه به اموال وحقوق مالی اوباقیم است . ماده ۱۲۳۸ - قیمی که تقصیردحفظ مال مولی علیه بنمایدمسئول ضررو خساراتی است که ازنقصان یاتلف آن مال حاصل شده اگرچه نقصان یاتلف مستند به تفریط یاتعدی قیم نباشد. ماده ۱۲۴۰ - قیم نمی تواندبه سمت قیمومت ازطرف مولی علیه باخود معامله کنداعم ازاینکه مال مولی علیه رابخودمنتقل کندیامال خودرابه او انتقال دهد. ماده ۱۲۴۲ - قیم نمی توانددعوی مربوط بمولی علیه رابه صلح خاتمه دهد مگرباتصویب مدعی العموم . ماده ۱۲۴۴ - قیم بایدلااقل سالی یک مرتبه حساب تصدی خودرابه مدعی العموم یانماینده اوبدهدوهرگاه درظرف یکماه ازتاریخ مطالبه مدعی العموم حساب ندهدبه تقاضای مدعی العموم معزول می شود. در مقابل دریافت طلای مشتریان، طلافروشیها وامهای بدون سقف با سود ماهانه 30 تا 60درصدی پرداخت میکنند. اما این موضوعی است که رییس اتحادیه کشوری طلا و جواهر آن را رد میکند. پیامکها بسیار است و در فواصل متعددی ارسال میشوند؟ اختلاف فقط یک صفر است! تماس اول روزنامه با طلافروشیی است در آریاشهر، پاساژ شبنم. فروشنده با حوصله بسیار توضیح میدهد که در ازای هر گرم طلای 18 عیار 75هزارتومان وام میدهد و مشتری میتواند به هر میزان که میخواهد وام دریافت کند و از یکماه تا یکسال هم زمان برای پرداخت اقساط دارد. جزییات بیشتری میخواهم. توضیح میدهد برای پرداخت یک وام 10میلیونتومانی حدود 130گرم طلا باید به امانت بگذارم و اگر قرار باشد 10ماهه وام را تسویه کنم باید ماهانه یکمیلیونو300هزارتومان قسط وام را بدهم؛ ماهی یکمیلیونتومان برای تسویه اصل وام و ماهی 300هزارتومان برای پرداخت سود وام. میپرسم سود وام طلا چقدر است؟ توضیح میدهد تنها سهدرصد سود میگیرند! حتی فرصت دارم که مبلغ ماهانه پرداختی را کمتر کنم و وام را یکساله تسویه کنم.! ایجاد این نوع بیت المال به عصر معاویة بن ابی سفیان باز میگردد. وی «صَوافی» (اموال خالصۀ حاکم مسلمین) را از بیت المال جدا کرد و آنها را ملک خویش قرار داد و پس از فوت، پنجاه میلیون درهم از درآمد زمین هایش باقی گذاشت. عنوان بیت المال خاصه در عصر عباسی استعمال میشد. سازمان اداری بیت المال خاصه از بیت المال عمومی کاملاً جدا بود و معتمدان شخص خلیفه این وظیفه را عهدهدار میشدند. حسابهای این دو بیت المال از یکدیگر جدا بود، اما از آنجا که سرپرستی هر دو بیت المال با خلیفه بود و او در برابر کسی مسئولیت نداشت گاهی حساب هایشان تداخل میکرد. در اوضاع خاص سیاسی و اجتماعی و اقتصادی، بیت المال خاصه همچون پشتیبان برای بیت المال عمومی عمل میکرد، گاه در آن ادغام میشد و گاه اموالی به بیت المال عمومی قرض میداد. ثروتهای خلفا، پس از دوران امیرالمؤمنین علی(ع)، مبالغ زیادی تشکیل میداد.